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恒隆在内地计划一年建一个帝国大厦

发布时间:2019-09-13 23:56:28

恒隆在内地计划一年建一个“帝国大厦”

住宅楼市低迷,商业地产 亢奋 ,恒隆地产(专题阅读)(相关干货)沈阳项目刚刚开幕,董事长陈启宗宣布,预计未来10多年内,恒隆在内地将一年建成一个纽约 帝国大厦 。

9月28日,恒隆地产位于东北最大城市 辽宁沈阳市中心的市府恒隆广场(专题阅读)开幕。这是恒隆目前最大的单一商业项目,总投资约150亿元,总面积达105.9万平方米,约是上海恒隆广场的4倍,并吸引了Chanel、Armani阿玛尼等众多奢侈品牌首次入驻沈阳甚至东北。

然而,这只是沈阳正在建设的约40个城市综合体中的一个。紧随恒隆,华润万象城、中粮大悦城等多个大型商场相继入驻沈阳。就在沈阳市府恒隆广场周边,几片拆迁完的空地正在等待开工。

在全国,沈阳也只是商业地产 亢奋 的一个代表。根据商业地产咨询机构世邦魏理仕(CBRE)上半年发布的数据,按在建购物中心规模计,全球排名前十的城市中,中国占了8个,天津、沈阳、成都分居前三。其中,仅天津目前的在建面积,就大于巴黎和莫斯科之外任何一个欧洲城市现有的总面积。

陈启宗在沈阳市府恒隆广场开幕的发布会上称,他对商业地产一拥而上的局面表示担忧,一旦过剩,整合潮将随之而来, 赢者越赢 。

虽然如此,陈启宗称,不担心中国经济增长放缓,预计未来逾10年内,恒隆在内地每年都会有一个项目落成,分布在无锡、天津、大连、昆明等二三线城市, 相当于每年建成一个纽约帝国大厦 。

陈启宗早前曾预测内地地价有下降趋势,此次在沈阳,他补充说,目前土地价格已经下降,并仍处在下行阶段,是较为合适的买地时机, 我更关注地价何时回升 。


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